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不動産オーナーさま向けコラム

不動産オーナーさま向けコラム

小規模アパートはどこまで手を入れるべき?収益性を高める低コストリフォーム実例5選

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
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  4. 修繕

小規模アパートはどこまで手を入れるべき?収益性を高める低コストリフォーム実例5選

築年数の経過により、賃貸物件は空室率の上昇や家賃の下落といった問題に直面しやすくなります。 しかし、建物...

2025/07/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版7月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版7月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版7月号」を発行しました。

2025/06/25

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修繕費か資本的支出か?税務上の処理に注意すべきポイント

  1. 賃貸管理
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  3. 不動産投資

修繕費か資本的支出か?税務上の処理に注意すべきポイント

賃貸物件の修繕やリフォームを行う際、「修繕費」として一括で経費処理できるか、「資本的支出」として減価償却が必要に...

2025/06/15

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給排水管の更新とメンテナンスの重要性

  1. 賃貸管理
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給排水管の更新とメンテナンスの重要性

給排水管は、私たちの生活に欠かせないインフラの一つです。 飲用水を供給し、使用済みの水を排出する役割を担ってお...

2025/06/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版6月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版6月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版6月号」を発行しました。

2025/05/25

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外壁タイルの剥落を防ぐためのメンテナンス方法

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

外壁タイルの剥落を防ぐためのメンテナンス方法

外壁タイルは建物の美観と耐久性を両立させる大切な要素であり、建物を長く活用するために、重要な役割を果たすものです...

2025/05/15

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エレベーターの保守点検とリニューアルのタイミング

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

エレベーターの保守点検とリニューアルのタイミング

賃貸物件のエレベーターは居住者が日常的に利用するものなので、安全性を確保するために定期的な保守点検が必要です。 ...

2025/05/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版5月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版5月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版5月号」を発行しました。

2025/04/25

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老朽化物件の修繕と建て替え、どちらを選ぶべきか

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
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老朽化物件の修繕と建て替え、どちらを選ぶべきか

賃貸アパート・マンションの老朽化問題はオーナーにとって避けられない課題です。 時間の経過とともに建物の設...

2025/04/15

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賃貸経営に役立つ統計データやレポートの読み方

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営に役立つ統計データやレポートの読み方

賃貸経営を成功させるためには、市場の動向を的確に把握し、データに基づいた戦略を立てることが重要です。 統...

2025/04/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版4月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版4月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版4月号」を発行しました。

2025/03/25

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賃貸需要が減少しても収益を維持する方法

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸需要が減少しても収益を維持する方法

近年の日本では人口減少や高齢化が急速に進行しており、国や自治体も対策を進めていますが、特効薬は見当たらない状況で...

2025/03/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版3月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版3月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版3月号」を発行しました。

2025/02/25

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物価高騰時代における経営コスト削減の工夫

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

物価高騰時代における経営コスト削減の工夫

昨今の物価高騰は、不動産経営をしていくうえで気になる問題です。 建築資材や人件費の上昇、エネルギーコスト...

2025/02/01

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版2月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版2月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版2月号」を発行しました。

2025/01/25

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築30年以上の物件でも収益を出す戦略

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

築30年以上の物件でも収益を出す戦略

築30年以上の物件は一見リスクが高そうに見えますが、購入費用の安さや高い利回りなどのメリットがあり、適切な戦略を...

2025/01/15

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版1月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版1月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版1月号」を発行しました。

2024/12/25

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インバウンド需要増加が国内不動産市場に与える影響とは?

  1. 賃貸管理
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  3. 不動産投資

インバウンド需要増加が国内不動産市場に与える影響とは?

インバウンド需要の拡大は日本経済に大きな影響を与えており、不動産市場にも変化が顕著に現れています。 観光...

2024/12/15

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賃料上昇の動向や値上げの交渉を行う際の注意点を徹底解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 修繕

賃料上昇の動向や値上げの交渉を行う際の注意点を徹底解説

昨今、不動産価格の上昇に伴い、賃貸住宅の賃料が上がる傾向が見られ、貸主と借主双方にとって関心が高まっています。 ...

2024/12/02

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オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版12月号」発行

  1. ニュースレター

オーナーさま向けニュースレター「賃貸経営かわら版12月号」発行

ダイニチから毎月発行している「賃貸経営かわら版12月号」を発行しました。

2024/11/25

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