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資産活用、賃貸管理、大規模修繕のダイニチ

不動産投資

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不動産オーナーも必須?ライフラインの値上げに伴い実施するべき対策を解説!

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 賃貸管理
  3. 不動産投資

不動産オーナーも必須?ライフラインの値上げに伴い実施するべき対策を解説!

近年、電気代やガス代などのライフラインの値上げが続いており、消費者の家計を圧迫し続けています。 ライフラ...

2023/05/01

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不動産投資において優良物件を選ぶための方法は?ポイントとステップを徹底解説

  1. 不動産投資
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 賃貸管理

不動産投資において優良物件を選ぶための方法は?ポイントとステップを徹底解説

不動産投資において、優良物件を選ぶことは非常に重要です。 優良物件を選ぶことで、安定的なキャッシュフロー...

2023/04/15

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FIREを目指すなら不動産投資がおすすめ?!他の投資方法と徹底比較

  1. 不動産投資
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 賃貸管理

FIREを目指すなら不動産投資がおすすめ?!他の投資方法と徹底比較

早期退職して悠々自適な生活を送る「FIRE」を目指すなら不動産投資があります。 とはいっても、空室問題や...

2023/04/01

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不動産の管理は自主管理と委託管理どちらが最適?それぞれの特徴を徹底解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

不動産の管理は自主管理と委託管理どちらが最適?それぞれの特徴を徹底解説

アパートやマンションを経営している、もしくはこれから経営しようと考えている方の中には、自主管理を検討している方も...

2023/03/15

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アパート経営で規模を拡大してもいいタイミングとは?手順も解説

  1. 不動産投資
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 賃貸管理

アパート経営で規模を拡大してもいいタイミングとは?手順も解説

アパート・マンションを経営している方の中には、1棟目の経営が安定したことで2棟目の購入を検討している方も少なくあ...

2023/03/01

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マンション・アパートの建物診断は必要不可欠!理由を徹底解説

  1. 修繕
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

マンション・アパートの建物診断は必要不可欠!理由を徹底解説

マンションやアパートを経営している方の中には、建物診断を実施するべきか悩んでいる方も少なくありません。 ...

2023/02/15

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アパートを建て替えるメリットとは?建て替える際の手順も解説

  1. 不動産投資
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 修繕
  4. 賃貸管理

アパートを建て替えるメリットとは?建て替える際の手順も解説

賃貸経営しているアパートの築年数が経過して老朽化が目立ってくると建て替えを検討する必要があります。 しか...

2023/02/01

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インボイス制度が賃貸経営に与える影響とは?具体的な準備も解説

  1. 税金
  2. 不動産投資
  3. 賃貸経営ノウハウ
  4. 賃貸管理

インボイス制度が賃貸経営に与える影響とは?具体的な準備も解説

2023年秋からスタートすることが決まっているインボイス制度について「賃貸経営にも影響があるのか」、「どのような...

2023/01/15

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賃貸経営でもSDGsに取り組むべき?メリット・デメリットを解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営でもSDGsに取り組むべき?メリット・デメリットを解説

SDGsという言葉がニュースなどで取り上げられることが増えたこともあり、さまざまな企業がSDGsに取り組んでいま...

2023/01/01

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賃貸経営で融資を利用する際のポイントは?銀行開拓についても解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 不動産投資

賃貸経営で融資を利用する際のポイントは?銀行開拓についても解説

賃貸経営を行う際は、ほとんどの方が、自己資金だけでは高額な投資用物件を購入できず、銀行などの金融機関からの融資を...

2022/12/01

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賃貸経営の確定申告の代表的経費や必要書類を解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営の確定申告の代表的経費や必要書類を解説

賃貸経営をしている方は、基本的に年度末に確定申告が必要になります。 しかし、賃貸経営を始めたばかりで「確...

2022/11/15

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アパート・マンション経営で利用できる補助金・助成金を紹介

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

アパート・マンション経営で利用できる補助金・助成金を紹介

アパートやマンション経営に利用できる補助金や助成金にはさまざまなものがあります。 例えば、建築やリフォー...

2022/11/01

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賃貸経営において地震保険には加入するべき?メリット・デメリットを解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 修繕

賃貸経営において地震保険には加入するべき?メリット・デメリットを解説

賃貸経営を始めようと考えている方の中には、地震保険に加入するべきかで悩んでいる方が数多くいます。 地震保...

2022/10/15

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賃貸経営で空室を出しにくくする設備とは?おすすめの設備について詳しく解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 賃貸管理
  3. 不動産投資

賃貸経営で空室を出しにくくする設備とは?おすすめの設備について詳しく解説

賃貸経営の空室対策として人気の設備の導入を検討する方は多いです。 しかし、人気の設備と言ってもさまざまな...

2022/10/01

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経費にすることができる!賃貸住宅の修繕工事に備えるための共済制度について

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 修繕
  3. 不動産投資
  4. 税金

経費にすることができる!賃貸住宅の修繕工事に備えるための共済制度について

2021年10月に賃貸住宅修繕工事に備えるための共済制度が認可されました。 認可によって修繕積立金を共済...

2022/09/15

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アパート・マンション経営の税金対策10選

  1. 税金
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  3. 不動産投資

アパート・マンション経営の税金対策10選

アパート・マンション経営(賃貸経営)をしている方で、税金対策に無関心な方はいないと思います。 適切な税金...

2022/08/15

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賃貸経営では修繕費の積み立てが重要!メリットや注意点を解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 修繕
  3. 不動産投資

賃貸経営では修繕費の積み立てが重要!メリットや注意点を解説

マンションやアパートなどの賃貸経営において、大規模修繕には空室対策や物件価値の維持などのさまざまなメリットがある...

2022/08/01

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不動産の生前贈与は相続税対策になる?メリット・デメリットを解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 賃貸管理

不動産の生前贈与は相続税対策になる?メリット・デメリットを解説

「不動産の生前贈与は相続税対策になるのか」という疑問を抱えている方は少なくありません。 相続する財産によ...

2022/07/15

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賃貸経営は法人化したほうがお得?目安となる年収も解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 賃貸管理

賃貸経営は法人化したほうがお得?目安となる年収も解説

賃貸経営をしている方の中には、法人化することを悩んでいる方が少なくありません。 法人化がすることで、税金...

2022/06/15

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アパート・マンション経営に必要な費用とは?内訳と維持費も徹底解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 不動産投資
  3. 賃貸管理
  4. 税金

アパート・マンション経営に必要な費用とは?内訳と維持費も徹底解説

アパート・マンション経営(賃貸経営)を行うためには、さまざまな項目で多額の費用がかかります。 このため、...

2022/06/01

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