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資産活用、賃貸管理、大規模修繕のダイニチ

不動産オーナーさま向けコラム

不動産オーナーさま向けコラム

インボイス制度が賃貸経営に与える影響とは?具体的な準備も解説

  1. 税金
  2. 不動産投資
  3. 賃貸経営ノウハウ
  4. 賃貸管理

インボイス制度が賃貸経営に与える影響とは?具体的な準備も解説

2023年秋からスタートすることが決まっているインボイス制度について「賃貸経営にも影響があるのか」、「どのような...

2023/01/15

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賃貸経営でもSDGsに取り組むべき?メリット・デメリットを解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営でもSDGsに取り組むべき?メリット・デメリットを解説

SDGsという言葉がニュースなどで取り上げられることが増えたこともあり、さまざまな企業がSDGsに取り組んでいま...

2023/01/01

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不動産業界で進むDXとは?アパート・マンション経営に与える影響を解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ

不動産業界で進むDXとは?アパート・マンション経営に与える影響を解説

賃貸経営と「DX」という言葉が無縁だと思っている方は多いのではないでしょうか? 昨今、不動産業界ではDX...

2022/12/15

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賃貸経営で融資を利用する際のポイントは?銀行開拓についても解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 不動産投資

賃貸経営で融資を利用する際のポイントは?銀行開拓についても解説

賃貸経営を行う際は、ほとんどの方が、自己資金だけでは高額な投資用物件を購入できず、銀行などの金融機関からの融資を...

2022/12/01

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賃貸経営の確定申告の代表的経費や必要書類を解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営の確定申告の代表的経費や必要書類を解説

賃貸経営をしている方は、基本的に年度末に確定申告が必要になります。 しかし、賃貸経営を始めたばかりで「確...

2022/11/15

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アパート・マンション経営で利用できる補助金・助成金を紹介

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

アパート・マンション経営で利用できる補助金・助成金を紹介

アパートやマンション経営に利用できる補助金や助成金にはさまざまなものがあります。 例えば、建築やリフォー...

2022/11/01

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賃貸経営において地震保険には加入するべき?メリット・デメリットを解説

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 修繕

賃貸経営において地震保険には加入するべき?メリット・デメリットを解説

賃貸経営を始めようと考えている方の中には、地震保険に加入するべきかで悩んでいる方が数多くいます。 地震保...

2022/10/15

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賃貸経営で空室を出しにくくする設備とは?おすすめの設備について詳しく解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 賃貸管理
  3. 不動産投資

賃貸経営で空室を出しにくくする設備とは?おすすめの設備について詳しく解説

賃貸経営の空室対策として人気の設備の導入を検討する方は多いです。 しかし、人気の設備と言ってもさまざまな...

2022/10/01

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経費にすることができる!賃貸住宅の修繕工事に備えるための共済制度について

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 修繕
  3. 不動産投資
  4. 税金

経費にすることができる!賃貸住宅の修繕工事に備えるための共済制度について

2021年10月に賃貸住宅修繕工事に備えるための共済制度が認可されました。 認可によって修繕積立金を共済...

2022/09/15

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アパート・マンション経営で実施しなければならない法定点検とは?

  1. 修繕
  2. 賃貸経営ノウハウ

アパート・マンション経営で実施しなければならない法定点検とは?

アパートやマンションなどの賃貸物件を経営している場合、建物や設備の法定点検を実施する必要があります。 し...

2022/09/01

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アパート・マンション経営の税金対策10選

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

アパート・マンション経営の税金対策10選

アパート・マンション経営(賃貸経営)をしている方で、税金対策に無関心な方はいないと思います。 適切な税金...

2022/08/15

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賃貸経営では修繕費の積み立てが重要!メリットや注意点を解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 修繕
  3. 不動産投資

賃貸経営では修繕費の積み立てが重要!メリットや注意点を解説

マンションやアパートなどの賃貸経営において、大規模修繕には空室対策や物件価値の維持などのさまざまなメリットがある...

2022/08/01

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不動産の生前贈与は相続税対策になる?メリット・デメリットを解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 賃貸管理

不動産の生前贈与は相続税対策になる?メリット・デメリットを解説

「不動産の生前贈与は相続税対策になるのか」という疑問を抱えている方は少なくありません。 相続する財産によ...

2022/07/15

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アパート・マンション経営に役立つ資格とは8選!

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 賃貸管理
  3. 税金

アパート・マンション経営に役立つ資格とは8選!

アパート・マンション経営をしている方やこれから経営するという方の中には、「アパート・マンション経営に役立つ資格を...

2022/07/01

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賃貸経営は法人化したほうがお得?目安となる年収も解説

  1. 税金
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 賃貸管理

賃貸経営は法人化したほうがお得?目安となる年収も解説

賃貸経営をしている方の中には、法人化することを悩んでいる方が少なくありません。 法人化がすることで、税金...

2022/06/15

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アパート・マンション経営に必要な費用とは?内訳と維持費も徹底解説

  1. 賃貸経営ノウハウ
  2. 不動産投資
  3. 賃貸管理
  4. 税金

アパート・マンション経営に必要な費用とは?内訳と維持費も徹底解説

アパート・マンション経営(賃貸経営)を行うためには、さまざまな項目で多額の費用がかかります。 このため、...

2022/06/01

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アパート・マンションを差別化するためのリノベーションとは?成功するためのポイントを解説

  1. 修繕
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資
  4. 賃貸管理

アパート・マンションを差別化するためのリノベーションとは?成功するためのポイントを解説

経営しているアパートの経年劣化による空室の増加で、悩んでいる大家さんは少なくありません。 そういった空室...

2022/05/15

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賃貸経営において加入しておくべき損害保険は?コスト目安もあわせて紹介

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営において加入しておくべき損害保険は?コスト目安もあわせて紹介

賃貸経営において必ず加入しておくべき損害保険は、火災保険です。 火災保険に加入していないと、火災や自然災...

2022/05/01

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賃貸経営で起こり得るトラブル例!それぞれの対処の仕方とは?

  1. 賃貸管理
  2. 賃貸経営ノウハウ
  3. 不動産投資

賃貸経営で起こり得るトラブル例!それぞれの対処の仕方とは?

賃貸経営をしていると、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。 トラブルが発生してしまい「適切な対処...

2022/04/18

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遊休地の有効活用法8選!おすすめの活用方法を教えます!

  1. 不動産投資
  2. 税金
  3. 賃貸経営ノウハウ

遊休地の有効活用法8選!おすすめの活用方法を教えます!

遊休地を所有している方の中には、「遊休地を有効活用したいけど、どの活用方法が良いのか分からない」「有効活用すべき...

2022/04/01

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