不動産オーナーさま向けコラム

賃貸経営の空室対策として人気の設備の導入を検討する方は多いです。 しかし、人気の設備と言ってもさまざまな...

2021年10月に賃貸住宅修繕工事に備えるための共済制度が認可されました。 認可によって修繕積立金を共済...

アパートやマンションなどの賃貸物件を経営している場合、建物や設備の法定点検を実施する必要があります。 し...

アパート・マンション経営（賃貸経営）をしている方で、税金対策に無関心な方はいないと思います。 適切な税金...

マンションやアパートなどの賃貸経営において、大規模修繕には空室対策や物件価値の維持などのさまざまなメリットがある...

「不動産の生前贈与は相続税対策になるのか」という疑問を抱えている方は少なくありません。 相続する財産によ...

アパート・マンション経営をしている方やこれから経営するという方の中には、「アパート・マンション経営に役立つ資格を...

賃貸経営をしている方の中には、法人化することを悩んでいる方が少なくありません。 法人化がすることで、税金...

アパート・マンション経営（賃貸経営）を行うためには、さまざまな項目で多額の費用がかかります。 このため、...

経営しているアパートの経年劣化による空室の増加で、悩んでいる大家さんは少なくありません。 そういった空室...

賃貸経営において必ず加入しておくべき損害保険は、火災保険です。 火災保険に加入していないと、火災や自然災...

賃貸経営をしていると、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。 トラブルが発生してしまい「適切な対処...

遊休地を所有している方の中には、「遊休地を有効活用したいけど、どの活用方法が良いのか分からない」「有効活用すべき...

不動産投資用物件は高額なため、自己資金だけで購入できる方は稀です。 賃貸経営を始めようとする際、ほとんど...

賃貸経営をしている方なら、一度は子どもや孫などへの、賃貸不動産事業の事業継承を考えたことがあると思います。 ...

賃貸経営を行ううえで、税金に関する知識や節税対策の知識を持っておくことは、非常に重要になります。 これら...

不動産投資においては、例え新築物件を運用するとしても修繕費用が発生します。しかし、何にいくらかかるのかわからない...

不動産投資は、株式投資やFXなど金融投資と比較してリスクが低いと言われる資産運用です。しかし、どんな物件・不動産...

不動産投資における物件の運用方法には、通常の賃貸運用に加えてサブリースという方法もあります。サブリースは収入の安...

空室対策は3つの視点で考える必要があります。それはインターネット掲載の見直しなどの「募集方法」、家賃の見直しなど...