賃貸管理
ダイニチの賃貸管理
最適な賃貸経営を継続していくお手伝いをいたします
1938年の創業以来、暮らしやすさを追求した住まいの提供をテーマに、ダイニチでは賃貸物件の管理業務を行っています。物件の修理・修繕、家賃回収、入居者さま対応、空室対策など幅広い管理業務を代行することで、オーナーさまのご負担を軽減。初めての方でも安心して賃貸経営ができるようにお手伝いをいたします。
業務内容
ダイニチの賃貸管理が
選ばれる理由
01創業80余年、賃貸管理累計9,000戸以上の実績
賃貸管理一筋に80余年。時代のニーズをいち早くとらえ、オーナーさまのご事情に合わせたフレキシブルな対応をモットーに、賃貸物件の管理・運用を行ってきました。これまでに手がけてきた物件は累計9,000戸に上ります。長年培ってきた賃貸管理のノウハウを生かし、オーナーさまにも入居者さまにも喜ばれる最新のサービスを取り入れることで、オーナーさまの大切な資産を守っています。
02地域密着、緊急のトラブルにも迅速に現場対応
東京23区東部から千葉ベイエリアまでを中心に、地域特化型で事業を展開するダイニチの強みは、なんといってもオーナーさまに寄り添ったスピーディーな対応。オーナーさまお一人に対して専任の担当者を置き、窓口を一本化（ワンストップ）してあらゆるご相談に応じています。また、当社が網羅するエリアに社員を配置させているので、災害や事故などの緊急トラブルが発生しても、24時間体制ですばやく現地に駆け付け、最善策を講じます。地域に密着しているからこそできるサービスです。
03リーシング力×空室対策で入居率97%を実現
安定した賃貸経営のためには、いかに入居者さまを見つけ、空室を減らすかが問われます。そこでダイニチでは、地域に根差した不動産会社としての長年のネットワークを生かし、積極的にリーシング営業を行っています。加えて、かねてより法人営業にも携わっていることから企業の単身寮や社宅としての活用をはじめ、外国人居住者のためのジャパンライフ応援など、幅広い視点でのご提案も。こうした取り組みにより入居率97%以上を実現しています。
04リフォーム提案力で“入居が決まる部屋づくり”
入居者さまの都合によって急に空室になってしまうことは、賃貸物件ではよくあることです。だからこそ、いかに空室期間を短くし、長期入居につながる部屋づくりを行うか。競合の多い築古物件は、とくに差別化を図ることが重要です。ダイニチでは、プチ・リフォームからフル・リノベーションまで、長年の経験で培った成功ノウハウをもとに、入居者さまが求める人気設備の導入など、“入居が決まりやすくなる部屋づくり”をご提案します。
