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賃貸管理

解約清算業務・原状回復

解約の際の交渉も原状回復工事もダイニチでスムーズに

解約の際の交渉も原状回復工事もダイニチでスムーズに

原状回復・退去対応

原状回復の手配に手間取ったり、何かとトラブルになりがちな敷金清算の交渉に負担を感じたりしているオーナーさまも多いのではないでしょうか。ダイニチなら、原状回復工事期間のタイムロスを極力減らして、早期に再募集が可能になります。従来の、「元の状態に近づける」「表装をきれいにする」という”原状回復工事”にとどまらず、より入居が決まりやすくなる為の「グレードアップ」をご提案します。

原状回復・退去立会い対応
  • 解約受付

    解約受付

    入居者さまから解約のお申し出があったら、即座に原状回復の計画をたて、業者の手配をします。

  • 退居立会い

    退居立会い

    家具がない状況で、細かく使用状況を確認、原状回復の項目などを確認し、入居者さまの了承を得ます。

  • 原状回復

    原状回復

    お部屋の使用状況により、原状回復工事やクリーニングを速やかに行い、賃貸市場に復活させます。

  • 敷金清算

    敷金清算

    通常、退居後1ヶ月程度で敷金の清算をします。清算時のご入居者さまの問い合わせにも対応します。

※ダイニチでは、物件ごとに原状回復工事の履歴を残し、入居時のデータと比較することで的確なリフォームの判断を行っています。

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