状況
外壁のタイルには数か所のひび割れ、屋根周りの木部には塗装の剥がれや腐食など、築30年以上を経過していることで劣化が多く見受けられました。
CASE03購⼊検討者の評価アップを⽬的としたリニューアル
- ⼤規模修繕⼯事
構造：木造
竣工：1987年
プロジェクト概要
| ⼯期 | 2ヶ月間 |
|---|---|
| ⼯事内容 | 下地補修工事、タイル貼替工事（類似タイル）、シーリング工事（打替え）塗装工事、ベランダ防水工事、長尺シート貼替工事、外壁デザイン工事、階段サイディング貼り工事 |
担当コメント
BEFORE
AFTER
ご提案のポイント
「売却を検討しているため、購入検討者様に良い印象を与えるような修繕を行いたい」との意向がオーナー様からありました。ローコストで効率的な施工項目をご提案の上で、見栄えが良くなるよう外壁を既存のタイルに合う色をアクセントとして造作しました。
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建物の価値を高く評価されることは、特に売却時には必要ですが、コスト以上のリターンが見込めるかも実施する上での重要なポイントとなります。美観向上のためのリニューアルにより、買主様にも外観をお気に召していただき、売却がスムーズに進みました。