セール&リースバック
社宅・寮のオフバランスに、売却後もそのまま使用できる「セール&リースバック」という手法があります。
売却額、賃料などの試算をいたしますので、ご相談ください。
不動産を売却してもそのまま変わらず利用できるセール&リースバック
セール&リースバックとは、社宅の所有権を売却しオフバランスしたあとも、同じ物件を長期リースで借り、使用し続けることができる手法です。
寮・社宅など、移転することが難しい物件でも、売却できることから、この方式を採用する企業が増えています。

リースバックのメリット
・比較的容易にオフバランスができる
・転居の必要がない(転居コスト不要)
・売却した資金をビジネスに利用できる
・賃料を経費に計上できる
・管理費等のコストを軽減できる
リースバックのデメリット
・賃料が発生する
・長期契約のため、途中解約すると
違約金などが発生する
・原状回復費など新たな資金が必要