売却のステップ

まずは、売却時期など、お客さまのご要望をお伺いします。

当社では、専属の担当者が窓口となり、売却活動から物件の引き渡しまでのお手伝いをさせていただきます。

※法律・税務等の専門家への相談が必要な場合は、当社よりご紹介いたします。

物件資料・物件状況・収入・支出等の情報を基に現地確認および売却事例・売出事例等の物件調査を実施いたします。

物件調査の結果を基に、売却価格査定書を作成のうえ、売却価格のご提案をいたします。

売却価格が決まりましたら、お客さまと当社の間にて、媒介契約を締結させていただきます。媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、お客さまのご意向に沿った契約形態をご提案させていただきます。

※当社買取りでの、条件提示をさせていただく場合もございます。

媒介契約締結後、売却活動に取り組みます。購入希望者が現れましたら、条件の擦り合わせを行い、購入者を決定いたします。

※売却活動方法については、ご相談のうえ、進めさせていただきます。

※購入希望者より、購入希望価格・その他条件等が記載された買付証明書を取得いたします。

※売却の意志が固まりましたら、購入希望者に対し、売渡証明書を発行していただきます。

購入者決定後、売買契約の締結となります。売買契約に関する書面については、当社担当より、ご説明いたします。

※契約手続きと並行して、ローン返済・抵当権の抹消準備を行います。